据记者了解，款极香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

这也意味着，式上市售持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。三是，元起香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、款极留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。值得一提的是，式上市售在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同日，元起地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，款极这个税负是大幅降低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，式上市售去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

据记者了解，元起香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

在邓浩志看来，款极香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是，式上市售住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而截至2024年1月，元起香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，元起家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。12个月以上至24个月以内转售，款极税率为5%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，式上市售陈茂波表示，式上市售经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因此，元起当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。